היקף המשכנתאות מתחילת השנה זינק ב-14% ומתקרב לשיא 2021

בהרחבה

היקף המשכנתאות שנלקחו מתחילת השנה הגיע ל-97.5 מיליארד שקל, זינוק של כ-14% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בחודש אוקטובר נלקחו משכנתאות בהיקף של כ-9.2 עד 9.3 מיליארד שקל, לפי נתוני בנק ישראל. מדובר בהיקף דומה לשנת השיא בנדל״ן ב-2021, אך קצב העסקאות נמוך בכ-40%.

הבנק המרכזי חושף כי חרף ההאטה במכירת הדירות, היקף האשראי לדיור זינק מתחילת השנה ונושק לשיאים ההיסטוריים של 2021. בהתאחדות יועצי המשכנתאות מסבירים כי הלווים משלמים כעת על עסקאות עבר, ומצביעים על הציבור שנוטש את המדד ומהמר על הפריים.

בחודש אוקטובר לקחו רוכשי הדירות משכנתאות צמודות לריבית הפריים בהיקף של 2.27 מיליארד שקל, כמעט פי ארבעה מאוקטובר אשתקד, וכרבע מהמשכנתאות באותו חודש, הכי הרבה מאז אפריל 2023. היקף המשכנתאות לדיור עלה ב-7.1% מספטמבר ל-9.28 מיליארד שקל. בהתאחדות יועצי המשכנתאות ציינו כי הפער בין היקף המשכנתאות למיעוט העסקאות בשוק הדיור נובע בעיקר מעסקאות עבר במבצעי מימון של קבלנים, שהרוכשים משלימים כעת את מימונן.